Surface habitable : 405 m²
Terrain : 1150 m²
Nombre de pièces : 10 pièces
Prix : 2950000 €

Environnement

(SLOVENIE). SLOVENIE - FORTERESSE HISTORIQUE CASTELLO DI GEME à vendre à MAREZIGE 6273. Vente immobilier Slovénie koper Adria : Forteresse à vendre. Cette tour de défense vénitienne date du 14ème siècle a été complètement rénovée en 2004. Résidence exclusive à haut niveau, site idyllique, oasis de paix et de calme, 15mn a la ville de port de Koper. Il y a 4 étages, relies par un grand escalier, des créneaux meurtriers originaux. Au sous-sol une cave à vin, dans la galerie d’accueil, nombreux tableaux d’art, ensuite à l’étage, un espace nuit avec deux salles de bain et deux garde-robes. Un grand studio avec vue ouverte sur le parc national Dragonja. Au dernier étage, dont les fenêtres panoramiques offrent une vue à 360°, se trouve le living room, séjour, salle a manger, cuisine, cheminée, le tout ouvert, avec vues spectaculaires sur la cote Slovène, Croate et Italienne, Triest et les Dolomites.
Adjacent à la tour, des réalisations supplémentaires, qui ont crée un atrium central (cour intérieure), de verre et d’acier, avec grande terrasse ouverte, ce qui relie l histoire avec le moderne. Adossé à la vieille tour, une vieille maison, original, avec une cantine, cheminée à foyer ouvert. A côté se trouve une pièce qui mène dans le jardin du sud, plein de plantes méditerranéennes, ainsi qu’une serre. Un appartement de 2 pièces pour des invités, se trouve à l’étage. Adjacent à la vieille maison, une pièce d’une taille appropriée. Dans la petite tour, adjacent, se trouve la pièce technique. L’atelier du 1er étage peut servir aussi comme appartement, il contient aussi une petite salle de bain.
La forteresse vénitienne est située sur une colline dominant le paysage de l’Istrie du Nord, d’une tranquillité parfaite, beaucoup de place de parking.

Surface brut : 673,5 m2 - net : 405 m2.
Surement parmi des sites les plus beaux de la Slovénie !

Habitation principale

Au sous-sol une cave à vin, dans la galerie d’accueil, nombreux tableaux d’art, ensuite à l’étage, un espace nuit avec deux salles de bain et deux garde-robes. Un grand studio avec vue ouverte sur le parc national Dragonja. Au dernier étage, dont les fenêtres panoramiques offrent une vue à 360°, se trouve le living room, séjour, salle a manger, cuisine, cheminée, le tout ouvert, avec vues spectaculaires sur la cote Slovène, Croate et Italienne, Triest et les Dolomites.
Adjacent à la tour, des réalisations supplémentaires, qui ont crée un atrium central (cour intérieure), de verre et d’acier, avec grande terrasse ouverte, ce qui relie l histoire avec le moderne. Adossé à la vieille tour, une vieille maison, original, avec une cantine, cheminée à foyer ouvert. A côté se trouve une pièce qui mène dans le jardin du sud, plein de plantes méditerranéennes, ainsi qu’une serre. Un appartement de 2 pièces pour des invités, se trouve à l’étage. Adjacent à la vieille maison, une pièce d’une taille appropriée. Dans la petite tour, adjacent, se trouve la pièce technique. L’atelier du 1er étage peut servir aussi comme appartement, il contient aussi une petite salle de bain.

Terrain

Du cote sud de la propriété se trouvent encore 2 parcelles, une avec permis de construire une maison d environ 80m2, l’autre avec permis pour une piscine. En face de l’entrée centrale se trouve encore une petite parcelle avec un jardin de lavande.