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  Жилая площадь 414 m²
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  ЗЕМЛЯ 425000 m²
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  Кол-во комнат 12 комнаты
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  Цена 480000 EUR

МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ :

Située dans une région boisée, vallonnée, avec de nombreuses collines, montagnes, rivières et lacs. A 100 km de Montréal et 50 km de la frontière américaine (vermont). Sherbrooke (150000 habitants), Magog (25000 h) et Granby (30000 h) sont toutes les trois à moins de 50 km. Valcourt (3000 hab. ) est à 4 km et possède 2 supermarchés, nombreux restaurants, garages et magasins. Les pistes de ski alpin se situent entre 30 et 50 km (mont Orford, mont Bromont, mont Sutton, etc. )
la construction est de 1998 à 2002. Son état est parfait. L'architecte est serge Hennemann.

ДОМ :

Construction principale (comme toutes les constructions) est entièrement en bois sur assise en béton enterrée à 1,50m de profondeur drainée et isolée. Il y a 9 niveaux d'habitation. 5 chambres de 15 à 20 m2 dont l'une a un bureau attenant. 4 chambres ont une très grande penderie encastrée. 2 très grandes salles de bain avec baignoire, 2 lavabos chacune, dont une avec toilette. 1 salle d'eau avec douche et 1 lavabo attenante au sauna.
- 1 toilette avec 1 lavabo
- 1 cuisine équipée de 25 m2
- 1 salle à manger de 20 m2
- 1 salle de séjour de 90 m2 avec cheminée centrale
- 1 mezzanine de 25 m2
- 1 entrée avec une penderie et un placard à chaussures. - 1 salle de gym avec 2 grands placards ou penderies
- 1 salle de lavage équipée avec lave-linge, sèche-linge, vmc, aspirateur central, chauffe eau de 250 litres. 1 cave.

Le revêtement intérieur et extérieur (murs et plafonds) est en cèdre naturel. Le sol de l'entrée sud est en marbre et merisier, celui de l'entrée nord est en ardoise. Celui des salles de bain et toilette est en parquet de pin verni mat. Le sol de la cuisine est en céramique et en parquet de pin verni. Le sol de la salle de lavage est en céramique, celui de la cave en béton. Le sol des chambres, salle de séjour, salle à manger, mezzanine est en madriers de pin blanc de 5 cm d'épaisseur par 25 cm de large. Le revêtement des toits est en bardeaux de cèdre

ЗЕМЛЯ :

Terrain boisé de 42,5 ha (550 m x 775 m) traversé par une rivière. Le terrain est pentu avec deux collines. La maison se situe au milieu d'une clairière d'environ 5000 m2 entièrement aménagée avec allées fleuries, jardin, jardin de pierres etc.
12000 m2 autour de la maison avec clôture anti chevreuils et portail à l'entrée.
Possibilité de faire un lac.

ПРИСТРОЙКИ :

Un grand garage attenant, le sol est en béton
un atelier de 32 m2 avec chaufferie attenante, le sol est en béton
un appentis de 25 m2 attenant
une remise à outillage de jardin de 12 m2
un pigeonnier / poulailler
un abri de chasse de 40 m2 au milieu du terrain, proche de la rivière.

БЫТОВАЯ ТЕХНИКА, МЕБЕЛЬ :

- cuisine équipée d'un lave-vaisselle neuf en inox, une cuisinière professionnelle en inox à gaz à six feux et un four, une cuisinière au bois en fonte, une hotte aspirante en inox, placards de rangement, frigo. - sauna avec salle d'eau, salle de repos, salle de gym
- 1 salle de lavage équipée avec machine à laver et sécheuse,
- aspirateur central
- ventilation mécanique contrôlée
- chauffage à circulation d'eau chaude alimenté par 2 chaudières (mazout et bois). - 2 réservoirs à mazout de 1000 l chacun à l'intérieur et sorties extérieures pour remplissage. - 2 grandes bouteilles de gaz extérieures avec circuit d'alimentation cuisinière agréé. - eau chaude sanitaire fournie par 2 chauffe-eau électriques dont l'un dédié uniquement pour la cuisine. - garage avec porte électrique
- 1 balcon pour 2 chambres
- 1 patio de 25 m2 attenant
- puits autonome de 75 m de profond avec pompe immergée, eau potable. La source souterraine est tellement forte que le puits déborde continuellement dans un petit bassin. L'eau est à 15ºc hiver comme été. L'alimentation en eau de la maison est enterrée à 3 m de profond. - station d'épuration agréée pour 5 chambres. - les arrivées d'électricité et de téléphone sont enterrées. Le panneau d'entrée électrique est un 200 a
- pour éviter tous champs électro-magnétique à l'intérieur des aires de vie, le câblage électrique est réalisé en fils blindés dont le blindage est relié à une terre de 0 ohm. Toutes les masses métalliques sont également reliées à cette terre. - l'eau des toits est réceptionnée par des gouttières qui elles mêmes évacuées par des drains

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