все основания полагать, что спад на рынке приведет к росту объема сделок.


После десяти лет непрерывного увеличения времени является реальным поворот. Процентные ставки весил на спрос, объем сделок снизился и цены следовали. Те, кто продает или покупки должны более чем когда-либо изучение рынка.

В первой половине 2008 года число сделок в бывшей в среднем снижение от 10% до 15% во Франции, в соответствии с Fnaim (- 14% в Иль-де-Франс и - 20% в Париже, в соответствии с Парижской Палаты нотариусов Иль-де-Франс). Хотя новый дом продаж упала (- 34%), особенно в таких городах, как Тулуза, Марсель, Ренне и Гренобльским! "На посадку является гораздо более жестокой, чем ожидалось".

Следует признать, что ухудшение не нова: недвижимость уже начался его медленный спад в течение двух или трех лет. Но в конце 2008 года, движение было упакованы.

Мы вступили в новый цикл в сфере недвижимости с 4-м квартале 2004 года для квартир и от 3-го квартала домов, даты, из которых мы нашли, благодаря французским нотариус индексов / НИСЭИ, снижение темпов роста цен на недвижимость, который подтвердил следующие годы.

сывороток 2009

На рынке недвижимости призвал сельских районов (за пределами крупных городов и Иль-де-Франс составляет примерно 40% от продажи дома), мы должны увидеть падение цен.

В крупных городах, районах предпочтительнее, мы должны увидеть снижение на 5% в среднем. В отношении, в районах передового опыта в тех же населенных пунктах, мы должны быть относительно стабильными или, возможно, очень незначительное снижение. Это решение касается, в частности, в Париже.

Примерно девять, мы можем ожидать резкого увеличения запасов готовой дома и не продал (запас 4 000 единиц). Что касается строительства земли, которые маркетинга трудно в течение нескольких месяцев, приборы для дома / день, а в прошлом земля может обеспечить частичное решение данной ситуации, при условии, чтобы дополнить и расширить свои правила присвоения. Наконец, следует вывод иностранных покупателей, за исключением Парижа. Это будет включать британские покупатели, в отличие от прошлых лет, поскольку снижение фунта по отношению к евро.

Если экономический кризис окажется также крупные денежные кризисе, в то время как безработица прыжков и проходит в баре трех миллионов человек, то трудно представить себе то, что реальное влияние на объемы и цены сделок.

...
№ 2 - январь 2009
Примечание де conjoncture недвижимого имущества нотариус Франции / № 2 - 2 января 2009N -

Франция привлекает новых иностранных клиентов

"... для нынешних владельцев, которые в ожидании завершения продажи Ну, очень важно сосредоточить внимание в настоящее время на рынке недвижимости может присутствовать при восстановлении ..."

---

Действительно, на рынке недвижимости становится все более привлекательным, некоторые регионы увидел новых иностранных клиентов инвестиции на рынке недвижимости Francais.


Хотя европейцы продолжают активно покупать во Франции, а клиенты из стран Восточной Европы и Азии , вкладывая больше в недвижимость Francais (Россия, Украина, Беларусь , Литвы, Молдовы, Латвии, Польши, Молдовы ...:)

Красота сайта, качества жизни и цен на недвижимость ниже, чем во многих европейских странах: в силу многих причин, почему иностранцы купить во Франции.


В провинциях, иностранцы очень много на рынке за престиж дома , которые трудно покупателя среди покупателей Francais.