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  Surface habitable 160 m²
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  Terrain 27500 m²
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  Nb. de pièces 6 pièces
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  Prix 240000 EUR

Environnement :

LA GRANDE PLAINE. Vues, paix et tranquilité maison en pierre traditionnelle de ferme, poutres de chêne (traités). Située à 8 minutes de Valence d' Albigeois, avec toutes commodités et services. 20 minutes d'ALBI, centre culturel de la région du Midi Pyrénées. En été, le théâtre, la musique, les arts et les festivals de films ... cathédrale de Sainte Cecile et du palais de La BERRIE. 20 minutes de CARMAUX, avec son parc de loisir de 650 hectares de ski sur herbe, tous sports, culture, amphitheatre, musique et lac. 20 minutes de la vallée du Tarn et ses sports aquatiques, randonnées et bâtiments historiques, golf… 40 minutes des vignobles de GAILLAC, 55 minutes de TOULOUSE et 45 minutes des aéroports de RODEZ. Promenades et randonnées directement dans la propriété.

Maison :

BÂTIMENT PRINCIPAL rénové, isolé avec chauffage central sur 3 niveaux.
Re-de-chaussée: entrée indépendante, cuisine équipée, espace de rangement sous les escaliers en bois, salon avec cheminée.
1er étage: 2 grandes chambres à coucher, wc indépendants + frangements, 1 salle de douche + lavabo + placards grnds rangements.
Grenier: 2 grandes chambres avec poutres chênes , salle de douche et wc indépendants. Lumineux avec Vélux. Fosses septiques de 2 x 3000 Litres. Conforme à la règlementation UE et certificats d'inspection.

Terrain :

Terrain de 2,5 hectares de pelouse, vergers et potagers, grand prés idéal pour chevaux, bois de chênes et châtaigniers bordé par un ruisseau.

Dépendances :

Appartement indépendant de 70m² sur 2 niveaux (idéal pour gite ou pour extansion de la maison), grange de 220m² sur 2 niveaux. Charpente chêne. Appartement potentiel sur l'arrière de la propriété de 53m² Un atelier attaché à la grange. Un atelier indépendant de 95m² avec eau, électricité, une pièce de rangement et un chenil pour chien. Une grange ouverte de 210m², une grange en bois de 177m² idéal pour des chevaux. Jardin clôturé de mur avec voûtes et et aire de jeux.

Equipement :

Cuisine équipée, connection Adsl

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