Surface habitable : 149 m²
Terrain : 2800 m²
Nombre de pièces : 5 pièces
Prix : 405000 €

Environnement

NARBONNE (Aude, FRANCE). CUXAC D'AUDE - VILLA D'ARCHITECTE DE PLAIN-PIED à vendre à CUXAC D AUDE 11590. Acheter, vendre, immobilier entre particulier à : Cuxac d'Aude
La maison a été construite en 1997, elle est située à 6k de Narbonne, 1,5km du village de Cuxac d'Aude, (3000 habitants),
tous commerces au village, centre médical, dentistes, non isolée, situation calme, 6km autoroute, 7km grands centres commerciaux, 5km gare TGV, 30km aéroport, golf 18 trous a 8km, théâtre...

Habitation principale

La maison est accessible de plain-pied, elle est construite sur un vide sanitaire et le terrain a été entièrement rempli de terre ce qui donne un effet de petite colline, hall d'entrée très lumineux, pièce à vivre de 65 m² comprenant cuisine entièrement équipée avec frigo us, coin repas, grand salon, de grandes baies ouvrent le coin jour sur une terrasse couverte, 3 chambres avec placard et penderie intégrée, chaque chambre a sa baie qui va sur sa terrasse individuelle, salle de bain avec balnéo, cellier avec accès au garage, nombreuses terrasses tout autour de la maison, les sols sont en grès céram polit très brillant.

Terrain

La maison est implanté au milieu du terrain de 2800m² clôturé, vue dégagée sur les collines et vignes, arrosage automatique avec puits, portail coulissant motorisé, garage avec accès au sous-sol porte motorisée, éclairage jardin, oliviers centenaires, pin, lavande, gazon.

Equipement

Isolation parfaite diagnostic de performances énergétique classe b, menuiseries pvc, toiture originale deux toits trois pente en décalé double isolation, le crépis extérieur est en matériaux naturel, le chauffage au sol basse température avec une chaudiere gaz naturel qui fournit l'eau chaude, vmc, vidéo portier, réseau électrique enterré, et liaison téléphonique et internet haut débit, antenne télé et parabole, le tout en très bon état.