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VENDRE SA MAISON SUR INTERNET : Aides et conseils




C'est maintenant largement prouvé : Internet est l'outil utilisé pour acheter un bien immobilier
Certains biens immobiliers sont vendus dans les 7 jours, d'autres traînent de site en site pendant des mois...

Rien n'est donc automatique ni magique, voici les vrais raisons qui pénalisent votre vente ou qui vous freont prendre du retard...

vendre un bien immobilier sur un site si votre bien est mal évalué, et au dessus du prix du marché,
passer une annonce sur internet si votre annonce est mal rédigée, ou peu précise,
vendre un terrain sur internet si vous n'avez pas mis de photo, ou qu'elle ne met pas en valeur votre bien,
passer une annonce de vente sur internet si vous ne répondez pas aux mails dans un délai raisonnable - 48h max ,
deposer une annonce sur le web si vous n'avez pas un dossier précis avec suffisamment d'éléments (plan - charges - etc) et de photos à renvoyer par mail,
meilleur site immobilier si vous n'avez pas fait faire les contrôles et diagnostics obligatoires,

1) Quelques bons conseils
Pour commencer, voici quelques règles techniques :
meilleur site sur le web immo n'écrivez pas en utilisant les majuscules, (en langage Internet, cela signifie que vous criez), et ce n'est pas pour cela que votre annonce ressortira mieux...
passer une annonce sur internet séparez les différents éléments de votre description par la ponctuation ou des tirets centraux (-),
passer une annonce sur internet n'écrivez pas le prix et vos coordonnées dans la description,
passer une annonce sur internet rédigez votre annonce sans oublier les points importants qui mettent en valeur votre bien. sans pour autant écrire un roman qui risquerait de lasser le lecteur.
De même que vous pouvez insérer jusqu'à 10 photos, limité à 2mo par photo!! Ne vous privez pas de mettre des photos de qualités. Mais n’oubliez pas que trop d’information tue l’information.

passer une annonce de vente immobiliere Soyez clair, précis et transparent dans la description de votre bien : les internautes ne sont pas des idiots et se méfient des annonces décrivant des "affaires à ne pas rater" avec une profusion d'adjectifs plus racoleurs les uns que les autres, en lieu et place d'une description détaillée et honnête.

passer une annonce de vente immobiliere Préparez un bon dossier, avec tous les justificatifs nécessaires, (plans, plusieurs photos, coût chauffage, diagnostics...) qui est prêt à être renvoyé immédiatement par mail à toute demande de renseignements. Cela fait sérieux et donnera peut-être envie à l'acheteur de programmer une visite. N’oubliez pas qu'il n'habite pas forcément sur votre zone géographique ou bien il habite l’étranger.

acheter une maison au maroc passer une annonce de vente immobiliere Réagissez vite ! car comme vous pouvez le constater, il y a des milliers d'offres comparables à la vôtre, et l'acheteur éventuel n'a que l'embarras du choix...

passer une annonce de vente immobiliere Le contact le plus naturel sur Internet car rapide, pratique et gratuit, est la messagerie. Orthographiez donc correctement votre adresse E-mail de contact, et vérifiez si votre anti-spam ne bloque pas tous les expéditeurs.

2) Le bon prix
La crise est passée par là et les prix sont à la baisse pour peut-être pour un bon moment… Les acheteurs sont moins nombreux que les vendeurs, de plus en plus avertis sur la façon de critiquer une maison ou un appartement pour en négocier le prix...
Par expérience, lorsqu'il y a une bonne affaire, ils sautent dessus et certains biens particulièrement bien placés partent en quelques jours. Alors autant que ce soit le vôtre.

3) évitez
passer une annonce sur internet de baisser le prix de vente en retard par rapport au marché
En pratiquant ainsi, vous serez toujours plus cher que les biens équivalents et au total, cela durera plus longtemps tout en vous obligeant à vendre encore moins cher.
passer une annonce sur internet de même qu'il ne faut jamais presser votre acheteur à prendre une décision. Vous risquez de le l'agacer ou de l'importuner, voir lui faire peur. Laisser le se décider à son rythme.
passer une annonce sur internet de cacher certains aspect ou défaut de la maison, la franchise paye bien plus souvent.

Voilà, en espérant que ces quelques conseils vous aiderons à trouver rapidement un acquéreur.


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