Vendre auprès d'une clientèle anglaise.

Origine
Traditionnellement, les régions favorisées et fréquentées par les Anglais sont la Normandie, la Bretagne et la Dordogne. La raison pour laquelle ces régions-ci attirent alors que d'autres moins est qu'elles rappelent l’Angleterre aux Anglais. Par exemple, les falaises de la Normandie ressemblent à celles qui se trouvent sur la côte sud d’Angleterre comme à Douvres. De même, le paysage rural de Dordogne leur rappelle la campagne britannique, et la côte dramatique de la Bretagne ressemble à celle du Pays de Galles.

Pourquoi ?
Le marché immobilier en France constitue par ses caractéristiques l’objet d’un intérêt tout particulier de la part des investisseurs anglais. Il est en effet stable et présente peu de risques. L’économie de l’Hexagone est mature et assure une sécurité confortable aux placements immobiliers qui s’y tiennent. Les anglais apprécient aussi le rapport qualité / valeur du bien en France par rapport à celui observé dans leur pays. Le prix de l’immobilier en Angleterre a considérablement augmenté et a pratiquement triplé ces trois dernières années dans certaines zones. Le prix de l’immobilier en France est aujourd’hui 30% moins cher qu’outre-manche. Il augmente en revanche plus vite, ce qui en fait donc un placement à la fois moins couteux et présentant de meilleures perspectives de rentabilité. Les prévisions indiquent d’ailleurs que le prix de l’immobilier français va continuer d’augmenter fortement sur le court et le moyen terme.

Comment ?
Fini les supports papiers encombrants, terminer les journaux et autres magazines difficiles à lire.
Vendre à un large public et plus particulièrement aux étrangers, passe obligatoirement par la diffusion sur internet.
SOUTHOMES traduit toutes les annonces en Anglais, en Espagnol et en Russe, qui sont les langues les plus couramment utilisées dans le monde et qui vous permet de capter une clientèle étrangère.
De plus, les nouvelles technologies d'aujourd'hui permettent la diffusion à moindre cout de photos, plans, images... et apportent une souplesse et simplicité d'utilisation.

SOUTHOMES est une alternative incontournable à la vente de votre bien immobilier auprès d'une clientèle étrangère que vous ne pourriez pas capter sans internet.
Pour une somme modique, ne vous privez pas d'une diffusion internationale pour augmenter vos chances de vendre rapidement.
De plus, SOUTHOMES propose une diffusion illimitée qui apporte un confort indéniable et qui permet de faire évoluer votre annonce dans le temps (changement de photo, changement de prix, modification du texte...

Rédigez votre annonce sans oublier les points importants qui mettent en valeur votre bien. Le formulaire qui est mis à votre disposition vous permet de décrire votre bien aisément, de même que vous pouvez insérer jusqu'à 10 photos, limité à 2mo par photo!! Ne vous privez pas de mettre des photos de qualités.

La vente
En France, quelle que soit la nationalité de l'acquéreur, toute vente passe par le notaire.
Il veille, en tant qu’officier public, à la bonne exécution du contrat et lui confère, outre la confidentialité, la sécurité juridique nécessaire.
Il rassemble en amont les documents et évite ainsi au maximum toute contestation ultérieure.

Par sa connaissance juridique accrue et par sa connaissance des éventuelles modifications législatives, il offre la meilleure garantie juridique au moment de l’avant-contrat (préalable à l’acte de vente). Vous n’aurez donc pas de « mauvaises surprises ».

Une fois l’acte signé, il fait l’objet d’une formalité importante « la publicité foncière ».

Il s’agit de l’enregistrement au bureau des hypothèques, de la situation juridique du bien. Le but est de conserver la trace des droits de propriété existant sur l’immeuble, et des hypothèques qui les grèvent. Les notaires, en tant qu’officiers publics, détiennent un monopole d’accès à ce fichier.

Enfin, le notaire garantit la conservation du titre de propriété en le gardant durant 100 ans dans son étude. Passé ce délai, ils sont conservés aux archives nationales, et bientôt, sous forme électronique.