LE PRET A TAUX ZERO

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Depuis sa mise en place en 1995, le prêt à 0 % a aidé de nombreuses familles à concrétiser leur projet d'accession à la propriété. Depuis le 1er février 2006, le prêt à 0 % est accessible à de plus en plus de bénéficiaires par le fait d'un relèvement des plafonds.

Le prêt 0 % est destiné aux ménages disposant de revenus modestes désirant acquérir leur résidence principale. Il se présente sous la forme d’une avance, remboursable sans intérêt, tenant lieu en tout ou partie d’apport personnel. Il peut se cumuler avec un prêt conventionné, un prêt épargne-logement, un prêt 1 % logement.

Les opérations finançables

Le prêt 0 % est accordé pour :
Construire et acheter le terrain où s'élèvera cette construction ou acheter un logement neuf qui n'a jamais été occupé,
Acheter un logement existant et financer le cas échéant, les travaux d'amélioration nécessaires,
Transformer un local (bureau, grange…) en logement,
Acquérir un logement faisant l'objet d'un contrat de location-accession.
Les conditions pour en bénéficier
L'emprunteur ne doit pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années.
Par ailleurs, les revenus de l'acquéreur ne doivent pas dépasser un plafond variable selon le nombre de personnes occupant le logement et la zone où se situe celui-ci.
Afin de permettre à plus de personnes d'accéder à la propriété surtout dans les régions les plus chères (Ile de France, Côte d'Azur, Genevois Français), le gouvernement a relevé les plafonds de ressources exigés pour bénéficier du prêt à taux zéro dans ces régions.