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L'IMMOBILIER EN UKRAINE - Le marché Ukrainien en hausse





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L'IMMOBILIER EN UKRAINE : aucune restriction pour l'acquisition immobilière en ukraine



La loi sur la propriété prévoit dorénavant la possibilité pour tout investisseur étranger, personne morale ou physique, d'acquérir sans restriction tout bien immobilier. Le nouveau code foncier permet aussi aux étrangers, d'être propriétaires de terrains non agricoles.

Un marché en baisse dans les principales grandes villes et aux abords de la mer noire !! du jamais vu depuis près de dix ans... (03/2009)

De nombreux visiteurs étrangers sont bien conscients que le marché immobilier Ukrainien a été en développement rapide. Le prix des appartements à Kiev et des autres grandes villes de l'Ukraine ont "dépassé le plafond" au cours des dernières années. Heureux sont les investisseurs qui ont acheté des biens immobiliers (appartements) dans les villes d'Ukraine au début des années 90 pour quelques milliers de dollars et ont vu leur propriété augmenter en valeur moyenne de 20-40% par an depuis.
Ajoutez à cela des recettes de location d'appartement et vous avez un atout très rentable!

Beaucoup d'investisseurs ont pris leur décision d'entrer sur le marché ukrainien après la Révolution orange (novembre-décembre 2004), qui a démontré que le pays a de forts penchant démocratiques et européens, et continueront probablement d'aller dans cette direction. Comme vous le verrez ci-dessous, l'acquisition de biens immobiliers en Ukraine n'est pas difficile du tout.

L'appréciation des modes de propriété
Le droit à la propriété a commencé au début des années 1990 après que l'économie de l'Ukraine ai touché le fond et a été le plus marquée à Kiev, Odessa, Lviv, Dnepropetrovsk et d'autres grandes villes. Peu de temps après, les prix dans les zones de villégiature de la Crimée ont commencé à monter, et maintenant les prix de l'immobilier à Yalta sont souvent encore plus élevé que dans la capitale ukrainienne, Kiev. À la fin des années 90, la valeur de la propriété a commencé en hausse dans la région des Carpates. Il y a très peu d'endroits en Ukraine, où l'augmentation des prix depuis la période post-soviétique, l'effondrement de l'économie, mais en général, les prix de l'immobilier dans les villages et les petites villes autour de l'Ukraine restent très bas.

Consultez notre rubrique : vendre son bien immobilier à une clientèle étrangère >>
Consultez notre rubrique : vendre son bien immobilier sans agence >>
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