Buy sell real estate house villa apartment castle land

Sell my home on Internet by owner


SELLING MY HOUSE ON INTERNET

With more than 800 000 monthly connections from + 150 countries around the world, international visibility, your ads will be referenced on all search engines.
Selling a home is never a pleasure.

Also, to facilitate the sale of your home, each of our listings are accompanied by a complete specification. Full details of the property is mentioned, the distribution of material to the environment, not to mention a complete gallery. In addition, all ads are translated by our translator in English, Russian and Spanish, which ensures the readability of your listing by foreign buyers.

Make sure your property is easy to find on the net, both in France and abroad. In how many languages the site is it translated? (Buyers outside metropolitan remain the majority on the Côte d'Azur). Do a google search on the site and its national visibility and translation into the world.

Remember the 3 golden rules:
1. Photos must be the most attractive possible, but once there, the buyer must find the place even more beautiful than the pictures!
2. A panel photographic or real estate pro is useless if the property is not the current market price.
3. Your property must be discoverable via the Internet (80% research).

le prix Le prix
Compare, analyze, find out about sales in your area, consult the professionals, small ads ... knowing that a properly established with good price attracts more buyers.

communiquez diffusez Comunicate...
No more bulky hard copy, complete newspapers and magazines difficult to read.
Selling to a wide audience and especially to foreigners, must go with internet broadcasting.
SOUTHOMES translated all the ads in Franch English, Spanish and Russian , which are the languages most commonly used in the world and allows you to capture a foreign clientele.
In addition, new technologies now allow distribution to lower cost of photos, maps, images ... and provide flexibility and ease of use.

SOUTHOMES is an essential alternative to selling your property from a foreign client that you could not capture without internet.
Pour une somme modique, ne vous privez pas d'une diffusion internationale pour augmenter vos chances de vendre rapidement.
De plus, SOUTHOMES propose une diffusion illimitée qui apporte un confort indéniable et qui permet de faire évoluer votre annonce dans le temps (changement de photo, changement de prix, modification du texte...

Rédigez votre annonce sans oublier les points importants qui mettent en valeur votre bien. Le formulaire qui est mis à votre disposition n'est pas limité en nombre de caractère, alors profitez en, sans pour autant écrire un roman qui risquerait de lasser le lecteur.
De même que vous pouvez insérer jusqu'à 10 photos, limité à 1mo par photo!! Ne vous privez pas de mettre des photos de qualités.

la visite La visite
Il est évident qu'une maison ou un appartement bien rangé et soigneusement entretenu sera plus agréable à faire visiter.
De même, ne soyez pas pris au dépourvu et tenez à disposition des documents tels que plans, diagnostics et pourquoi pas quelques photos.
Contrairement à ce que vous pouvez penser, la visite de clients étrangers est très agréable. Chacune des parties fait l'effort d'écouter ou de se faire comprendre, la barrière de la langue tombe très vite.
Rare sont les étrangers qui négocieront le prix ou les conditions directement avec vous. Compte tenu des difficultés éventuelles pour communiquer, ils sont pour la plupart accompagnés d'un notaire qui s'occupe des obligations administratives.

Un point très important est de s'assurer d'être libre de votre temps pour les visites et aussi d'être bien disposer à la vente. Être positif, attentif aux besoins des visiteurs, montrer les avantages mais ne poussez pas trop la vente. Vous devez avoir l'air indépendant de vendre ou pas.

la venteLa vente
En France, quelle que soit la nationalité de l'acquéreur, toute vente passe par le notaire.
Il veille, en tant qu’officier public, à la bonne exécution du contrat et lui confère, outre la confidentialité, la sécurité juridique nécessaire.
Il rassemble en amont les documents et évite ainsi au maximum toute contestation ultérieure.

Par sa connaissance juridique accrue et par sa connaissance des éventuelles modifications législatives, il offre la meilleure garantie juridique au moment de l’avant-contrat (préalable à l’acte de vente). Vous n’aurez donc pas de « mauvaises surprises ».

Une fois l’acte signé, il fait l’objet d’une formalité importante « la publicité foncière ».

Il s’agit de l’enregistrement au bureau des hypothèques, de la situation juridique du bien. Le but est de conserver la trace des droits de propriété existant sur l’immeuble, et des hypothèques qui les grèvent. Les notaires, en tant qu’officiers publics, détiennent un monopole d’accès à ce fichier.

Enfin, le notaire garantit la conservation du titre de propriété en le gardant durant 100 ans dans son étude. Passé ce délai, ils sont conservés aux archives nationales, et bientôt, sous forme électronique.


Southomes diffuse les annonces pour les types de biens suivants : maisons, villas, maisons de maître, maison bourgeoise, appartements, propriétés, châteaux, terrains constructibles, manoirs, moulins à eau, bâtisses, studios, 1 pièce, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5, pièces, appartements standing, pavillons, résidences secondaires, condos, riad duplex, terrains agricole, demeures de charme, belles demeures, kasbah, églises, monuments historiques, chalet en bois, viager, cabanes, ruines, lopins de terre, prés, herbages, propriétés équestres, champs, fermes, granges, remises, immeubles de grand luxe, villas de prestiges, hôtels, local commercial, commerces, restaurants, bars, lofts, boutiques, discothèques, de particuliers à particuliers en environnement campagne, ville, village, bord de mer, montagne.
For Europe, Southomes is present in the following countries : Real estate Albanie, Real estate Allemagne, Real estate Andorre, Real estate Autriche, Real estate Belgique, Real estate Biélorussie, Real estate Bosnie Herzégovine, Real estate Bulgarie, Real estate Chypre, Real estate Croatie, Real estate Danemark, Real estate Espagne, Real estate Estonie, Real estate Finlande, Real estate Grèce, Real estate Hongrie, Real estate Italie, Real estate Lettonie, Real estate Liechtenstein, Real estate Lituanie, Real estate Luxembourg, Real estate Macédoine, Real estate Malte, Real estate Moldavie, Real estate Monaco, Real estate Norvège, Real estate Pays-Bas, Real estate Pologne, Real estate Portugal, Real estate République tchèque, Real estate Roumanie, Royaume-Uni, Real estate Russie, Real estate Serbie, Real estate Slovaquie, Real estate Slovénie, Real estate Suède, Real estate Suisse, Real estate Ukraine,
Back



SIMPLE - FAST - EFFECTIVE


Your listing on SOUTHOMES

Sell without intermediate
100% fsbo
0% agency fees

INTERNATIONAL REAL ESTATE


 place an ad real estate sales international presence
 place an ad real estate sales 7/7 support
 place an ad real estate sales personalized advice

All your questions

+44 203 514 1403
 international real estate



Copyright 2005 SOUTHOMES - LLC SOUTHOMES 6374722