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PORTUGAL REAL ESTATE FSBO




PORTUGAL : soleil toute l'année.


Une vaste bande côtière avec des plages bordées de falaises et vue sur les criques, des terres intérieures brûlées par le soleil toute l'année. Ajoutez à cela un important héritage culturel et historique associé à une gastronomie fameuse, et vous voilà au pays du porto et du fado, le Portugal, pays de rêve

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LE MARCHE DE L'IMMOBILIER

Le marché de l’immobilier portugais est très déséquilibré, d’une région à l’autre et parfois à l’intérieur d’une même ville. La tendance générale a été à un lissage des prix qui a consolidé tous les marchés.

Les prix ont connu d’importantes fluctuations au cours des dernières années. Dans l’ensemble, les prix se sont alignés pour afficher un marché plus lisse. Les prix ont augmenté au fur et à mesure que la demande s’est faite plus importante.
Ainsi, à Lisbonne la capitale, où les prix allaient du simple au double, l’écart s’est réduit en centre ville. Les résidences secondaires ont vu leurs prix légèrement diminué, apportant un certain souffle à ce secteur avec un large éventail de produits en vente.
La région la plus chère est le « Triangle d’Or » situé dans l’Algarve au sud du pays.

L’industrie de la construction s'adapte à la demande, qui tend de plus en plus vers des demeures de luxe avec tout le confort.
On voit apparaître de plus en plus de grandes villas équipées d’infrastructures privées : terrains de golf, détente et bien-être et centres de loisirs. Les régions les plus touristiques sont également très recherchées par les constructeurs et par les promoteurs.
L’Etat cherche à jouer sur l’attrait touristique du pays, il y a là un segment qui se développe.
Le nouvel aéroport de Lisbonne est un centre de gravité majeur pour l’actualité de l’immobilier pour les constructeurs, les agents immobiliers et les investisseurs, qu'ils soient particuliers ou institutionnels.

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